ГлавнаяТорговые центры

Торговые центры

Как успешно сдавать в аренду торговый центр в кризис?С наступлением кризиса условия рынка диктуют торговые операторы, и это дает им возможность значительно снижать арендные ставки. При этом все же девелопер может выгодно сдавать в аренду площади торгового центра. Главное что требуется – это выбрать правильную стратегию поведения на рынке.

В условиях кризиса, многие торговые операторы сокращают или приостанавливают свое развитие, в основном, на региональном рынке. Снижение потребительского спроса в кризисное время заставляет даже активно развивающихся ритейлеров отказаться от выхода в новые регионы, в том числе и потому, что открытие первого магазина в регионе очень затратное.

Факторы, которые влияют на выбор места расположения ТЦВ современном мире человеку гораздо удобнее совершать все необходимые покупки один раз в неделю, выезжая в торговый центр. И расстояние до торгового центра не имеет особого значения, наряду с тем, что можно в одном месте найти широчайший ассортимент предлагаемых товаров, а не довольствоваться скудным предложением ближайшего маленького магазина.

В условиях высокой конкуренции в торговой сфере, важным этапом при проектировании новых и реконструкции действующих торговых объектов становится освоение территории. Это делается для того, чтобы созданные объекты могли успешно функционировать продолжительное время, быть конкурентоспособными и удобными для своих посетителей и местных жителей.

Преимущества розничной торговли в составе ТЦПреимуществом приобретения площади в торговом центре можно считать уже сложившуюся аудиторию комплекса, притом, что аудитория одного магазина в здании торгового центра автоматически распространяется и на остальных участников комплекса.

Многочисленные исследования экспертов показали, что около половины жителей современного мегаполиса предпочитают совершать покупки в торговых центрах. При этом количество потребителей, которые выбирают торговый центр как основное место отоваривания, с каждым годом увеличивается, так что поток покупателей в них стабилен.

Event–маркетинг в торговых центрахEvent-маркетинг в основном используется торговыми центрами как новомодная игрушка, которая призвана развлекать посетителей или может стать инструментом управления покупательским спросом. Это во многом зависит от того, насколько хорошо осведомлено руководство торгового центра о специфике и потенциале event-маркетинга.

Специальные мероприятия, проводимые в торговых центрах – это основной и стремительно развивающийся сегмент event-маркетинга.

Классификация торговых центровТорговый центр - это круг предприятий торговли, услуг и развлечений, подобранных с учетом концепции и действующих в специально спроектированном здании, которое находится в профессиональном управлении.

Выделяют следующие виды торговых центров:

  • районный (neighborhood);
  • окружной (community);
  • суперокружной (super community center)
  • региональный (regional);
  • микрорайонный (convenience centers);
  • суперрегиональный (super regional centers);
  • специализированный (specialty centers).
<< Первая < Назад 1 > >>