ГлавнаяНовости торговлиСПб: Петербург стремится к точке насыщения

СПб: Петербург стремится к точке насыщения

Согласно отчетам аналитиков, Петербург прирастает торговыми площадями завидными темпами. Обеспеченность торговой недвижимостью тут составляет 437 кв. м на тыщу обитателей. По объему ввода новых площадей город будет третьим в стране по итогам года. На высочайшие результаты воздействовал пуск в этом году таких больших и важных объектов, как ТРК «Лето» (80 тыс. кв. м) , ТРК «Рио» (52,5 тыс. кв. м) . Но Наша родина в целом в пару раз отстает от европейских характеристик, потому гласить о насыщенности рынка еще рано.

Тянемся за Европой

К концу года, по воззрению аналитиков NAI Becar, показатель обеспеченности торговыми площадями может возрости и составит 627 кв. м на тыщу петербуржцев. В последнем же квартале года ожидается ввод порядка 93 тыс. кв. м арендопригодных площадей в этом секторе.

Меж тем, отмечается, что в Петербурге в связи с нехваткой свободных участков в центральных районах городка девелоперы все активнее осваивают отдаленные районы, и эта тенденция сохранится и в предстоящем. На данный момент самую большую обеспеченность высококачественными торговыми площадями показывают Столичный, Приморский и Выборгский районы, подсчитали в NAI Becar. При всем этом в действующих торговых центрах на окраинах наблюдается смена арендаторов в целях увеличения посещаемости: тут начинается борьба за покупателя.

Заявили вкладывательные планы

На прошедшей неделе состоялось потрясающее событие в сфере торговой недвижимости - в Каннах прошел форум MAPIC 2012. Наша родина была выбрана государством почета в этом году. Многообещающий российский рынок опять кропотливо сравнили с европейским, обозначив главные его тенденции – усиление веселительной составляющей в новых торговых центрах, повышение срока раскрутки появляющихся на рынке объектов.

Было заявлено и о новых проектах интернациональных компаний в Рф, хотя для Петербурга новейшей инфы не появилось. Финский девелопер SRV подтвердил планы по строительству в городке 2-ух торговых центров до 2015 года. Один из них – ТРЦ «Жемчужная плаза» – появится на Петергофском шоссе в августе 2013 года. Другим является ТЦ «Охта молл», который будет запущен в рамках проекта Septem City в 2015 году.

В оставшийся период текущего года самым ожидаемым открытием в секторе торговой недвижимости является торговый центр «Континент» от холдинга «Адамант», совмещенный с вестибюлем станции метро «Бухарестская». Открытие обоих объектов состоится в декабре. На прошлой неделе строящийся ТРК подключили к электросетям.

В Петроградском районе, где насыщенность торговыми площадями является одной из самых низких, заканчивается реконструкция торгового центра. В марте 2013 года тут появится современный ТЦ «Чкаловский» площадью 13,2 тыс. кв. м. Посреди ноября закончилось проектирование внутренних интерьеров ТЦ.

Упор на «люкс»

За неделю с 12 по 18 ноября состоялось несколько знаковых открытий торговых точек. На петербургском рынке ритейла появились новые люксовые бренды. Собственный 1-ый монобрендовый бутик Calamar открыл германский торговец мужской одежки Ceder GmbH. Магазин стал пятым в Рф и первым в северной столице. Chanel обусловился с планами на Петербург. В ТЦ «Невский атриум» в декабре раскроется ювелирный супермаркет сети Sunlight. Сеть арендовала помещение площадью 430 кв. м. Бутик производителя предметов роскоши раскроется в галерее Esfera на Невском проспекте, также в универмаге «ДЛТ» появится фирменный обувной корнер. Арендная ставка в Esfera составляет 80-$120 за кв. м, в ДЛТ – около $150 за кв. м за месяц.

Выставленные на рынке северной столицы сети продолжили свое развитие. Запустила новый магазин сеть «Детскосельский». В аренде у компании находится 340 кв. м на ул. Апрельской. Планируется открыть еще две точки до конца года, а в ближнем будущем запустить два торговых комплекса и три магазина «у дома» на местности жилого комплекса «Славянка». Сеть «ВАКА» открыла очередной зоомагазин. Компания заняла 90 кв. м на Лиговском проспекте, до конца года планируется открыть еще 3-4 точки. Освеженный магазин «Планета спорт» открылся 15 ноября на Большенном Сампсониевском проспекте. Поменялся дизайн и концепция магазина, а ассортимент сократился на 30-40%. Сеть планирует провести рестайлинг всех имеющихся магазинов в течение 3-х лет.

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Популярные новости

Юрий Ковальчук выручит российские книжные магазины в Европе

Русский банкир Юрий Ковальчук начал масштабную программку по сохранению и развитию российских культурных центров в Европе. Вчера ав­стрийское лингвистическое общество Multika сказа...

Росалкоголь принялся за розницу серьезно

Малая розничная стоимость (МРЦ) на водку, предложенная Росалкоголем на 2013 год (170 руб. за бутылку емкостью 0,5 л) , более чем на 30% выше текущего показателя - 125 руб. С момент...

Москва, аренда: Мэр просит отменить льготы

Мэр Москвы поручил возвратить льготы по аренде помещений на докризисный уровеньМэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства во вторник поручил возвратить размер льгот по ар...

Наша родина: Мед кончается?

Создание меда в Рф сокращается 3-ий год попорядкуСогласно «Бизнес-плану пчеловодческого хозяйства (с денежной моделью) », разработанного спецами консалтинговой компании Intesco Res...