ГлавнаяНовости торговлиМосква: Арбитраж разглядит иск арендаторов «Тверского пассажа»

Москва: Арбитраж разглядит иск арендаторов «Тверского пассажа»

Арбитражный трибунал Москвы 30 ноября проведет подготовительные слушания по иску Управления делами президента (УДП) РФ о выселении торгового центра «Тверской пассаж» из помещений на цокольном этаже строения издательства «Известия», сказал РАПСИ представитель суда.

Иск поступил в трибунал 1 октября. Он заявлен об истребовании помещений из чужого нелегального владения методом выселения ответчика - ООО «Пирамида-2000», занимающего спорные помещения на основании контракта аренды. Вести дело будет арбитр Надежда Селиверстова.

Арендаторы «Тверского пассажа» заявили в октябре, что подверглись рейдерскому захвату, доступ в арендуемые помещения был им закрыт. В свою очередь пресс-секретарь УДП Виктор Хреков заявил, что идет речь не о рейдерском захвате, а о прекращении аренды в рамках закона и возвращении УДП площадей, находящихся в принадлежности управления. Необходимость этой меры он растолковал тем, что началась реконструкция строения ФГУП «Известия» на Пушкинской площади. По словам Хрекова, там будет построен большой функциональный центр, и работы по реконструкции уже начались.

Арбитражный трибунал Москвы 4 октября отклонил иск ФГУП «Издательство «Известия» УДП РФ, в чьем хозяйственном ведении находятся помещения, к ООО «Пирамида-2000» о расторжении контракта на аренду неподвижного имущества и о выселении из оплаченных нежилых помещений.

Как надо из решения суда, размещенного только 9 ноября, контракт аренды помещений площадью 1,2 тыщи квадратных метров с ООО «Пирамида-2000» был заключен в июле 1996 года сроком на 20 лет. Истец добивался его расторгнуть в связи с значимым конфигурацией событий, в силу которых выполнение контракта аренды стало неосуществимым.

В качестве таких событий истец указал подписание вкладывательного договора от 25 сентября 2006 года на всеохватывающую реконструкцию, включая демонтаж и новое строительство, издательского комплекса «Известий», в том числе спорного объекта аренды. Объекты реконструкции были переданы инвестору ЗАО «Легаси Девелопмент» по акту от 30 мая 2011 года.

Трибунал, но, не согласился с резоном истца о том, что происшествия значительно поменялись и выполнение контракта аренды нереально. В решении указывается, что в текущее время реализация инвестконтракта находится только в стадии разработки предпроектной документации.

Как отметил трибунал, истец не представил доказательств, которые применительно к нормам Градостроительного кодекса РФ непременно свидетельствовали бы о том, что здание подлежит реконструкции и реконструкция невозможна без выселения ответчика, «а конкретно, не представлено: градостроительного обоснования и градостроительного плана земляного участка, разрешения на проведение строй работ, утвержденного в установленном порядке проекта реконструкции, предусматривающего отселение юзеров из помещений».

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Популярные новости

Юрий Ковальчук выручит российские книжные магазины в Европе

Русский банкир Юрий Ковальчук начал масштабную программку по сохранению и развитию российских культурных центров в Европе. Вчера ав­стрийское лингвистическое общество Multika сказа...

Росалкоголь принялся за розницу серьезно

Малая розничная стоимость (МРЦ) на водку, предложенная Росалкоголем на 2013 год (170 руб. за бутылку емкостью 0,5 л) , более чем на 30% выше текущего показателя - 125 руб. С момент...

Москва, аренда: Мэр просит отменить льготы

Мэр Москвы поручил возвратить льготы по аренде помещений на докризисный уровеньМэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства во вторник поручил возвратить размер льгот по ар...

Наша родина: Мед кончается?

Создание меда в Рф сокращается 3-ий год попорядкуСогласно «Бизнес-плану пчеловодческого хозяйства (с денежной моделью) », разработанного спецами консалтинговой компании Intesco Res...