ГлавнаяНовости торговлиМэрия выработала концепцию Новейшей Москвы: рынки упразднят

Мэрия выработала концепцию Новейшей Москвы: рынки упразднят

На присоединенных к Москве территориях построят 100 млн кв. м недвижимости

Столичные власти обусловились с концепцией градостроительного развития 148 тыс. га новых территорий. Тут можно будет выстроить 100 млн кв. м недвижимости. Концентрироваться она будет вокруг 12 «точек роста». Кандидатурой правительственному центру как основному магниту деловой активности Новейшей Москвы пока остаются проектируемые технопарки и торгово-складские комплексы, которые должны вырасти на месте ликвидируемых рынков. Ноябрьские тезисы для девелоперов

«Концептуальное предложение по градостроительному развитию Новейшей Москвы» озвучил в субботу управляющий департамента развития новых территорий Владимир Жидкин на встрече столичного правительства с девелоперами. Эти «ноябрьские тезисы» лягут в базу нового Генплана столицы, который должен показаться до конца 2014 года.

Инвесторам предлагают выстроить в Новейшей Москве около 100 млн кв. м недвижимости, при этом на долю жилища придется 40 млн кв. м. Сейчас в Новейшей Москве уже построено 10 млн кв. м жилища, увидел г-н Жидкин. Этот баланс застройки позволит переселить на юго-западные земли 1,5-1,8 млн обитателей и сделать тут от 1,5 млн до 2 млн рабочих мест. Таким макаром, бюрократы хотят использовать потенциал присоединенных территорий на все 100%. Посреди прошедшего года в мэрии подсчитали, что от МКАД до Калуги можно возвести 60 млн кв. м жилища и 45 млн кв. м коммерческой недвижимости.

Правила застройки

Годом ранее Сергей Собянин выступал против такового насыщенного девелопмента. «Здесь можно выстроить 10 городов – все миллионники Рф, но мы не будем этого делать», – гласил мэр. По его словам, плотность застройки Новейшей Москвы должна быть в 50 раз меньше, чем в «старой», чтобы не «тиражировать ее ошибки». Сейчас в границах МКАД выстроено 400 млн кв. м недвижимости.

Уже на данный момент на присоединенных территориях выданы разрешения на строительство 16 млн кв. м недвижимости, в том числе 12,5 млн кв. м жилища. «Здесь воспроизводится нежизнеспособная схема сотворения спальных районов, – пеняет Сергей Собянин. – Но мы не позволим создавать такие резервации, в каких люди будут обречены на муки, не имея ни детских садов, ни школ, ни инфраструктуры, ничего!»

Спасти ситуацию должна концепция полицентричного развития, которая позволит сделать стройку века «бережной, щадящей, разумной и комплексной». Сконцентрировать девелоперскую активность бюрократы хотят вокруг создаваемых деловых и соц кластеров, либо «точек роста», с рабочими местами, жильем и рекреационными зонами. Таких мэрия высчитала в Новейшей Москве двенадцать.

1-ые «точки роста» Новейшей Москвы уже сформировались в так именуемом ближнем поясе. Так, на участке меж МКАД, Калужским и Киевским шоссе и деревней Мамыри одобрены проекты на 7 млн кв. м, из их 3 млн кв. м уже строится, отмечает Марат Хуснуллин. Бюрократы тут особо выделяют строительство промышленного парка «Индиго» рядом с деревней Саларьево (около 450 тыс. кв. м, девелопер – ОАО «Масштаб») , торгово-выставочного комплекса «Лотос-Сити» в Мамырях (1,5 млн кв. м, ООО «Пламя») и технопарк «Румянцево» в одноименной деревне (1,5 млн кв. м) . В последнем участвуют 11 землевладельцев, а локомотивом является X5 Retail Group с проектом торгово-делового комплекса площадью 300 тыс. кв. м.

Шанхай ликвидируют

Драйвером роста девелоперской активности на присоединенных территориях должна стать ликвидация имеющихся тут рынков, которые напоминают Сергею Собянину Шанхай. «Все забито машинами, непонятными людьми, мигрантами, нелегальная торговля, контрафакт, контрабанда, антисанитария...» Гнев мэра в сей раз обвалился на строительный рынок братьев Лещиковых (ООО «Славянский мир») , где сложилась «совершенно отвратительная ситуация».

В конечном итоге Сергей Собянин отдал приказ своим подчиненным до 1 июля 2013 года закрыть все рынки Новейшей Москвы, создать схему размещения мелкорозничной торговли и провести надлежащие конкурсы на размещение. Объекты, оказавшиеся за пределами этой схемы, будут ликвидированы. Что касается огромных, промышленных рынков, то их обладатели «в ближний месяц должны принести планы реорганизации данных территорий поэтапно, поквартально». «Если мы увидим, что они не двигаются по этому плану, не разрабатывают новые проекты, не очищают часть территорий равномерно, мы их закроем враз», – резюмировал Сергей Собянин.

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Популярные новости

Юрий Ковальчук выручит российские книжные магазины в Европе

Русский банкир Юрий Ковальчук начал масштабную программку по сохранению и развитию российских культурных центров в Европе. Вчера ав­стрийское лингвистическое общество Multika сказа...

Росалкоголь принялся за розницу серьезно

Малая розничная стоимость (МРЦ) на водку, предложенная Росалкоголем на 2013 год (170 руб. за бутылку емкостью 0,5 л) , более чем на 30% выше текущего показателя - 125 руб. С момент...

Москва, аренда: Мэр просит отменить льготы

Мэр Москвы поручил возвратить льготы по аренде помещений на докризисный уровеньМэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства во вторник поручил возвратить размер льгот по ар...

Наша родина: Мед кончается?

Создание меда в Рф сокращается 3-ий год попорядкуСогласно «Бизнес-плану пчеловодческого хозяйства (с денежной моделью) », разработанного спецами консалтинговой компании Intesco Res...