ГлавнаяНовости торговлиКто купит высший трибунал

Кто купит высший трибунал

Строения судов в Москве, освобождаемые из-за переезда, будут иметь спрос

Строения, освобождаемые в итоге планируемого переезда Высшего арбитражного суда, Верховного суда и Судебного департамента при Верховном суде из Москвы в Санкт-Петербург, будут воспользоваться спросом, если их выставят на продажу, поведали РИА Анонсы в четверг специалисты.

В среду президент Рф Владимир Путин высказался за переезд в Санкт-Петербург Высшего арбитражного суда, Верховного суда, Судебного департамента при Верховном суде и предложил разглядеть вопрос об их размещении в центре городка.

В свою очередь, управляющий делами президента Владимир Кожин заявил, что переезд займет от 2-ух до 2-ух с поливной лет и обойдется бюджету в 50 млрд рублей (приблизительно 1,58 млрд баксов) , при этом огромную часть этих средств управделами рассчитывает получить за счет реализации имущества, которыми ведомства располагают в Москве.

«Если строения выставят на продажу, воспользоваться спросом они будут. Сложностей с продажей быть не должно», - уверен ведущий спец департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty Максим Мошенников.

Помещения очень симпатичные, но, в этих зданиях могут быть трудности с переделкой их под кабинеты, добавляет начальник отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева.

«Скорее всего, будущему собственнику придется провести ремонтные работы и установить современные инженерные системы в зданиях, чтоб повысить их класс и привлекательность для возможных арендаторов», – показывает заместитель директора департамента оценки и консалтинга Colliers International Олег Арычкин.

Он добавляет, что объем инвестиций, нужных для переделки построек Высшего арбитражного суда и Судебного департамента при Верховном суде, будет сравнимо низким из-за относительно маленький площади помещений, что непременно расширит круг будущих покупателей.

По инфы директора департамента офисной недвижимости, напарника S.A. Ricci Алексея Богданова, Высший арбитражный трибунал на данный момент занимает здание площадью около 20 тыщ квадратных метров по адресу Малый Харитоньевский переулок, 12, которое можно воплотить по стоимости 110-120 миллионов баксов.

В свою очередь, здание Судебного департамента при Верховном суде на улице Гиляровского, дом 31, корпус 2, Богданов оценивает на данный момент приблизительно в 70 миллионов баксов, но после ремонта его стоимость может возрасти до 90-98 миллионов баксов.

«Здание Верховного суда имеет довольно огромную площадь, но при адекватной стоимости предложения сумеет довольно стремительно отыскать покупателя, беря во внимание его свойства и симпатичное местоположение», – ведает Арычкин.

Богданов показывает, что Верховный трибунал занимает комплекс построек на Поварской улице площадью 51 тыща квадратных метров, который может претендовать на бизнес-центр класса А либо, как минимум, Б+.

Его стоимость реализации, по подсчетам Богданова, может составлять 408-433 миллиона баксов.

В свою очередь, по оценкам Арычкина, цена строения Верховного суда может составить порядка 270 – 320 миллионов баксов.

Оставить отзыв

(*) Поля для заполнения являются обязательными.

Популярные новости

Юрий Ковальчук выручит российские книжные магазины в Европе

Русский банкир Юрий Ковальчук начал масштабную программку по сохранению и развитию российских культурных центров в Европе. Вчера ав­стрийское лингвистическое общество Multika сказа...

Росалкоголь принялся за розницу серьезно

Малая розничная стоимость (МРЦ) на водку, предложенная Росалкоголем на 2013 год (170 руб. за бутылку емкостью 0,5 л) , более чем на 30% выше текущего показателя - 125 руб. С момент...

Москва, аренда: Мэр просит отменить льготы

Мэр Москвы поручил возвратить льготы по аренде помещений на докризисный уровеньМэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства во вторник поручил возвратить размер льгот по ар...

Наша родина: Мед кончается?

Создание меда в Рф сокращается 3-ий год попорядкуСогласно «Бизнес-плану пчеловодческого хозяйства (с денежной моделью) », разработанного спецами консалтинговой компании Intesco Res...